Comprando mi casa haciendo turismo inmobiliario

En estos días, en los que todo esta cambiando, tenemos nuevas situaciones que van moldeando y renovando la vida.

La pandemia de estos dos últimos años, sin lugar a dudas, nos dio mucho que pensar. En primer lugar nos obligo a pasar largo tiempo recluidos en casa, y tuvimos el tiempo suficiente para analizar ese espacio en el que se acomoda nuestra vida.

El espacio parecía bien antes de la pandemia, pero tal vez era que pasábamos mas tiempo fuera y esos pequeños detalles no eran tan importantes, como cuando nos quedamos en casa por varias semanas.

Entonces comenzaron las mejoras en casa, las depuraciones de los closets, la limpieza a fondo de lo que llevábamos tiempo sin revisar. Papeles, ropa, muebles se pusieron a prueba para saber si aun pertenecían a nuestro espacio.

Y después se sumo el home office, la casa se convirtió también en nuestra oficina, era también el lugar de las largas horas, que requerían buena iluminación , ventilación, pero silencio para lograr atender las reuniones y terminar los pendientes.

Así pasaron dos años en los que muchas personas empezaron al búsqueda de su propia casa y ya están buscando estas otras funcionalidades para que el espacio nos contenga adecuadamente.

La conclusión después de estos meses es que es muy importante, la verdad, mas de lo que admitíamos antes, tener un espacio nuestro, seguro, con las mejores ubicación, ventilación, luz natural, servicios, seguridad…

Y claro que este es el impulso inicial para la búsqueda de tu casa, nueva!

Si vas por ahí preguntándote como comenzar y llevar esta búsqueda a buen fin, te doy unos puntos que pueden serte de utilidad:

1. UBICACION

Busca que la casa que elijas tenga una excelente ubicación. Que te permita tener a la mano TODOS LOS SERVICIOS, y que esté cercana a vías de comunicación que te den movilidad cuando quieres salir de casa. La buena ubicación también incluye que las calles estén pavimentadas y que la zona que elijas cuente con agua potable, luz eléctrica, e internet, por aquello del home office…

2. CAPACIDAD ¿Cuántas recamaras requieres?, ¿Cuántos baños quieres que incluya tu casa?, patio? Jardín? Estas definiciones fundamentales te hacen que funcionen de manera magnifica los motores de búsqueda en internet para que las opciones que encuentren tengan lo que tu requieres….

3. SEGURIDAD Según algunos textos que he revisado, las residencias en privadas son ubicaciones mas seguras debido a que la vida en comunidad facilita que todos los vecinos se cuiden entre si y que estés menos expuesto a la inseguridad. Las comunidades cerradas suponen menos inversión en este rubro que si eliges una ubicación a pie de calle en la que toda la seguridad, corre solo por tu cuenta, cuando en privada el costo de contar con vigilancia 24/7, cerca electrificada, portones eléctricos, se divide entre mas personas y el presupuesto alcanza para mas elementos de seguridad a un menor costo.

4. ALREDEDORES Visita la zona aledaña y ve el tipo de negocios que hay cerca y haz estas visitas en diferentes horarios para que aprecies lo que será tu zona de comercio e incluso el potencial de poner ahí el negocio que estas soñando…

5. FINANCIAMIENTO Asesórate de expertos que te digan con cuanto cuentas para tu compra en función de tus ingresos. Y considera tus préstamos prestación, como el crédito INFONAVIT y FOVISSSTE en sus diferentes modalidades. El factor de saber el valor de la casa que quieres comprar, reducirá las opciones de búsqueda y hará que te asolees menos…

6. ANTECEDENTES Investiga los antecedentes del desarrollo al que acudes y consulta su trabajos previos, el valor de las casas que construyeron antes y como han ganado valor con el tiempo. Esto para que estés seguro de que habrá quien resuelva cualquier tema de garantías de tu casa si hay algo que se debe corregir.

7. CUIDA TU PERFIL CREDITICIO Elabora un plan de ahorro para tus gastos, y muebles de tu casa nueva y cerciórate de usar de manera muy sabia tu crédito, recuerda que la manera en la que gastas y en la que pagas tus compromisos habla de ti por medio del SCORE CREDITICIO que reporta el Buro de Crédito, así que cuando decidas comenzar a volver realidad tu sueño, ordena tus finanzas, baja tus gastos, ahorra y prepárate para tu compra.

8. DISFRUTA! Después de todos estos pasos visita los espacios físicamente e imagina donde caben tus sueños…realiza tus recorridos de TURISMO INMOBILIARIO, con mucha agua, bloqueador solar y la elección de un buen lugar para que comas en el curso de tus visitas, disfruta! Sera un privilegio recibirte y que conozcas lo que HU Lifestyle tiene para ti en Querétaro. Agendemos tu recorrido…